Armatūra prieš jungiamąsias detales
Fittings and fixtures – tai frazė, dažnai girdima nekilnojamojo turto srityje, kur namai ir kita nuosavybė parduodama su arba be furnitūros ir įrangos. Tačiau nėra nustatyto ar universalaus armatūros ir įrangos apibrėžimo, dėl kurio žmonės perka ar parduoda nekilnojamąjį turtą. Skirtingi žmonės į šias dvi kategorijas priskiria skirtingus elementus, todėl geriau nurodyti arba paprašyti paaiškinimų, nes nesate tikri, kas yra armatūra ir kas sudaro šviestuvus. Nepaisant to, kad jungiamosios detalės ir armatūra yra suskirstytos į vieną frazę, yra skirtumų tarp jungiamųjų detalių ir armatūros, apie kurias bus kalbama šiame straipsnyje.
Pažvelgęs į internetą, jis pamatys, kad armatūra ir armatūra yra objektai arba daiktai, kurių negalima lengvai paimti, nes jie gali sugadinti konstrukciją. Tai reiškia, kad spintos ir kiti panašūs daiktai gali būti lengvai priskiriami priedams ir armatūrai. Tačiau norint paspartinti nekilnojamojo turto pardavimą ir pirkimą, būtina atskirti jungiamąsias detales ir įrangą, nes kartais tokie svarstymai užima daug daugiau laiko nei teisiniai klausimai.
Kas yra šviestuvai?
Kaip rodo pavadinimas, šviestuvai yra elementai, kurie pritvirtinami prie pastatų sienų arba lubų varžtais ir naudojant cementą arba betoną, kurie buvo naudojami pritvirtinant prie konstrukcijos. Tvirtinimo žodis pats savaime reiškia objektus, kurie yra pritvirtinti prie struktūros. Jei nenurodyta kitaip, armatūra išlieka pardavėjo parduodamo turto dalimi, o pirkėjas gali tikėtis, kad pirks turtą, perims šiuos daiktus. Virtuvės kriauklė, spintos, vonios mazgai, spintos ir kt.yra pažymėti kaip tvirtinimo elementai, nes jų negalima lengvai nuimti ir jie pritvirtinami prie konstrukcijos betonu arba varžtais.
Kas yra jungiamosios detalės?
Armatūra – tai elementai, kurie nėra tvirtinami varžtais ar tinku, bet yra gana laisvai stovintys objekte ir gali būti palyginti lengviau nuimami nei armatūra. Jei pirkėją sužavėjo ši furnitūra, jis gali tikėtis jas pamiršti, nes ši įranga nėra laikoma parduodamo turto dalimi, o pardavėjas ją pasiima. Tai reiškia, kad užuolaidų stulpai, veidrodžiai, paveikslai, ant sienos pakabinti eksponatai, kilimai ir kt. yra furnitūra.
Santrauka:
Fittings vs Fixtures
• Faktas yra tai, kad būtent ši įranga ir įranga padidina turto vertę, todėl prasminga žinoti, ką būtų galima įsigyti perkant turtą.
• Tvirtinimo elementai yra elementai, kurie pritvirtinami prie konstrukcijos varžtais arba betonu ir kurių negalima lengvai nuimti.
• Jungiamosios detalės yra laisvai stovinčios detalės, kurias galima lengvai išimti iš turto nepažeidžiant konstrukcijos.
• Armatūra lieka nuosavybėje, o pirkėjas gali tikėtis, kad ją valdys, o detalės paimamos ir nelieka nuosavybės dalimi.
