Pagrindinis skirtumas – 16 TAS ir 40 TAS
Visos įmonės investuoja į ilgalaikį turtą. Šio ilgalaikio turto apskaitai sudaromi keli protokolai, kuriuose taip pat atsižvelgiama į jo perkainavimą, nusidėvėjimą ir realizavimą. 16 TAS – Nekilnojamasis turtas, įranga ir įrengimai ir 40 TAS – Investicinis turtas yra labai panašūs savo pobūdžiu ir taip pat turi tam tikrų bendrų gairių. Tačiau 16 TAS skirtas ilgalaikiam turtui, naudojamam verslo operacijoms, traktuoti, o 40 TAS daugiausia susijęs su ilgalaikiu turtu, skirtu nuomai, kapitalo vertės padidėjimui arba abiem. Tai yra pagrindinis skirtumas tarp 16 TAS ir 40 TAS.
Kas yra 16 TAS „Nekilnojamasis turtas, įranga ir įrengimai“?
16 TAS reglamentuoja ilgalaikio ilgalaikio turto, pvz., nekilnojamojo turto, įrangos ir įrengimų, apskaitos tvarką. Turtas iš pradžių turi būti pripažįstamas įsigijimo savikaina, o vėlesnis pripažinimas gali būti atliekamas naudojant savikainą arba perkainotą sumą. Turto perkainojimas taip pat reiškia jo įvertinimą „tikra verte“(kaina, už kurią susitariama pirkti ir parduoti turtą bendromis rinkos sąlygomis). Į standartą neįtrauktas tam tikros rūšies turtas, kuriam pagal kitus standartus reikia taikyti kitokią apskaitą, kaip nurodyta toliau.
- Turtas, klasifikuojamas kaip laikomas pardavimui pagal TFAS 5 Ilgalaikis turtas, skirtas parduoti ir nutraukta veikla
- Biologinis turtas, susijęs su žemės ūkio veikla, apskaitomas pagal 41 TAS Žemės ūkis
- Tyrimo ir vertinimo turtas, pripažintas pagal 6-ąjį TFAS „Mineralinių išteklių žvalgymas ir vertinimas“
Turto pripažinimas savikaina
Čia sąnaudos laikomos visomis išlaidomis, patiriamomis, kad turtas būtų pradėtas naudoti, kad būtų gauta ekonominė nauda. Taigi, be pirkimo kainos, į ją įeina ir tokios išlaidos kaip pristatymas, montavimas.
Turto pripažinimas tikrąja verte
Ilgalaikio turto vertė laikui bėgant didėja dėl paklausos, todėl praėjus tam tikram laikotarpiui jo vertė gali labai skirtis nuo kainos, už kurią jis buvo įsigytas. Taigi kai kurios įmonės šį vertės padidėjimą fiksuoja perkainodamos turtą, kuris vadinamas „perkainojimo pertekliumi“. Tai įrašoma balanso nuosavybės dalyje.
Nusidėvėjimas
Ilgalaikis turtas turėtų būti nusidėvėjęs, kad atspindėtų jo ekonominio tarnavimo laiko sumažėjimą. Yra keletas nusidėvėjimo paskirstymo metodų, dažniausiai naudojami tiesinis metodas ir sumažinimo balanso metodas. Nusidėvėjimo politika turėtų būti peržiūrima bent kartą per metus ir, jei pasikeitė išmokų vartojimo modelis, politika turėtų būti keičiama perspektyviai keičiant sąmatą.
Išmetimas
Ekonominio eksploatavimo laikotarpio pabaigoje ilgalaikis turtas perleidžiamas, todėl gaunamas pelnas arba nuostolis. Jei turtą būtų galima parduoti už kainą, viršijančią grynąją buh alterinę vertę (sąnaudą atėmus sukauptą nusidėvėjimą), tai yra pelnas iš perleidimo ir atvirkščiai.
1 pav.: nekilnojamojo turto kainų padidėjimas
Kas yra 40 TAS – Investicinis turtas?
Šiame standarte pateikiamos apskaitos gairės dėl turto, laikomo siekiant užsidirbti nuomos ir kapitalo padidėjimo arba abiejų, pripažinimo ir tvarkymo. Panašiai kaip 16 TAS, pradinis turto pripažinimas balanse turi būti atliktas savikaina, o paskesnis vertinimas ir toliau bus atliekamas remiantis savikaina arba tikrąja verte.
Tikrosios vertės matavimas negali būti atliktas visiškai tiksliai. Tačiau vertinant tikrąją vertę galima atsižvelgti į esamas panašaus turto rinkos kainas. Jei įmonė negali nustatyti pagrįstos tikrosios vertės, investicinis turtas turi būti vertinamas taikant 16-ajame TAS pateiktą savikainos modelį, darant prielaidą, kad turto perpardavimo vertė yra lygi nuliui. 16 TAS taip pat bus naudojamas turtui perleisti. 2008 m. 40-ojo TAS taikymo sritis buvo išplėsta, įtraukiant statomą ar vystomą turtą, skirtą naudoti ateityje, kad būtų galima priskirti investiciniam turtui; kuris anksčiau buvo reglamentuotas 16 TAS.
Kuo skiriasi 16 TAS ir 40 TAS?
16 TAS prieš 40 TAS |
|
| 16 TAS vertės ilgalaikis turtas, naudojamas verslo veiklai. | IAS vertės turtas, išnuomotas ir (arba) laikomas dėl kapitalo vertės padidėjimo. |
| Nekilnojamas turtas statomas arba vystomas naudoti ateityje | |
| Statomas arba kuriamas nekilnojamasis turtas, skirtas naudoti ateityje, anksčiau buvo reglamentuojamas 16 TAS | Nustatytam ar plėtojamam nekilnojamajam turtui, skirtas naudoti ateityje, šiuo metu taikomas 40 TAS. |
Santrauka – 16 TAS prieš 40 TAS
Nors tarp 16-ojo ir 40-ojo TAS yra skirtumas, reikia pažymėti, kad šie du standartai dažnai papildo vienas kitą ir taiko tam tikrą apskaitos tvarką, pvz., vėlesnį turto vertės pripažinimą, nusidėvėjimą ir perleidimą. Atskirti, kokį standartą naudoti, priklauso nuo to, ar turtas naudojamas įprastai verslo operacijai, ar kaip priemonė investicinėms pajamoms gauti.
