Sutartis prieš susitarimą
Kadangi žodžiai sutartis ir susitarimas dažnai vartojami teisiniame kontekste, visiems labai svarbu žinoti, kuo skiriasi sutartis ir susitarimas. Sutartis yra dar dviejų subjektų teisinis susitarimas, įpareigojantis ką nors padaryti arba susilaikyti nuo tam tikrų dalykų. Tačiau visi teisiniai susitarimai nėra sutartys. Sutartis ir susitarimas yra gyvenimo dalis. Daugelis žmonių linkę manyti, kad sutartis ir susitarimas yra panašios sąlygos; taip nėra. Sudarant sutartis ir susitarimus iš esmės daugeliu savo gyvenimo aspektų, turime žinoti skirtumą tarp sutarties ir susitarimo.
Kas yra sutartis?
Sutartis yra teisiškai privalomas dviejų ar daugiau subjektų susitarimas, tačiau teisinis susitarimas ne visada yra sutartis. Bet koks susitarimas laikomas teisiškai privalomu ir tampa sutartimi, kai įvykdomos trys sąlygos. Sąlygos yra pasiūlymas ir priėmimas, ketinimas sukurti teisinį santykį ir atlygis. Jei kuri nors iš šių sąlygų neįvykdoma, sutartis nėra teisiškai įpareigojanti ir negali būti vykdoma kitai šaliai.
Sutartį sudaro sąlygos ir pareiškimai. Sąlygos yra kontekstiniai teiginiai, kurie tampa privalomi, o pareiškimai yra teiginiai, kurie gali paskatinti sudaryti sutartį, bet nėra sutarties sąlygos. Sutartis gali būti nutraukta keturiais būdais: sutarties įvykdymu, sutarties pažeidimu, nusivylimu ir kita sutartimi. Dažniausiai ten, kur sutartis nutraukiama dėl įvykdymo, įvykdymas yra 100%. Užbaigti. Jei rimtai pažeidžiama sutarties sąlyga, nukentėjusi šalis gali nutraukti sutartį. Kai sąlygos yra tokios, kad sutarties tampa nebeįmanoma įvykdyti, tada sutartis nutraukiama dėl nusivylimo. Sutarties šalys abipusiu sutarimu gali sudaryti kitą sutartį ir gali nutraukti ankstesnę sutartį.
Kas yra susitarimas?
Susitarimas reiškia minčių susitikimą tam tikru momentu. Susitarimas gali būti susijęs su verslo, komerciniais ar vidaus požiūriais. Jei susitarimas nėra teisiškai privalomas, jis negali būti vykdomas pagal įstatymą. Susitarimai, kai sutikimas nėra tikras, vadinami ginčijamu susitarimu. Susitarimas tampa sutartimi, kai jis tampa teisiškai privalomas ir atitinka tris sąlygas.
Šalys, sudarydamos susitarimą, pačios nustato sutarties sąlygas, o kai kuriose konkrečiose sutartyse sąlygos įgyvendinamos įstatymu.
Kuo skiriasi sutartis ir sutartis?
• Pagrindinis sutarties ir susitarimo skirtumas yra tas, kad teisės gynimo priemonės už sutarties ir susitarimo pažeidimą per daug skiriasi.
• Sutartis tampa vykdytina, kai įvykdomos trys teisiškai įpareigojančios sutarties sąlygos, o susitarimas gali būti sudarytas, kai tam tikru momentu susitinka du protai.
• Džentelmeniškas susitarimas neįgyvendinamas pagal įstatymą, o sutartis gali būti vykdoma pagal įstatymą.
• Sutartis prasideda, kai yra pasiūlymas ir priėmimas, tuo tarpu nebūtina, kad sutartis būtų pradėta nuo pasiūlymo ir priėmimo.
Sutartys sudaromos susitarus. Sutartis, jei ji nėra teisiškai privaloma, negali būti vykdoma pagal įstatymą. Sutartys ir susitarimai gali būti įvairių tipų. Egzistuoja tam tikros ketinimo sukurti teisinius santykius sutartyje prielaidos. Preziumuojama, kad vidaus sutartyje nesiekiama sukurti teisinio santykio, o verslo sutartyje labai siekiama sukurti teisinį santykį. Kita vertus, susitarimai neturi tokių prielaidų. Jie gali būti tarp vietinių ir verslo šalių, kol nenumatys teisiškai susaistyti.
Toliau skaitykite:
