Partnerystė prieš bendrąją nuosavybę
Kadangi bendroji nuosavybė ir bendrija yra terminai, kurie dažnai klaidingai suprantami kaip tas pats dalykas, verta žinoti skirtumą tarp partnerystės ir bendrosios nuosavybės. Yra nemažai skirtumų tarp partnerystės ir bendrosios nuosavybės. Bendroji nuosavybė yra bendra nuosavybės teisė į tam tikrą turtą ar turtą, kuris nesukuria bendrijos. Kita vertus, partnerystėje partneriai taip pat yra verslo bendrasavininkai. Nors bendroji nuosavybė nėra bendrija, bendrija tikrai sukuria bendrąją nuosavybę tarp partnerių. Toliau pateiktame straipsnyje nagrinėjami šių dviejų verslo susitarimų formų skirtumai, aiškiai nurodant partnerystės ir bendrosios nuosavybės panašumus ir skirtumus.
Kas yra bendroji nuosavybė?
Bendroji nuosavybė yra dviejų ar daugiau asmenų nuosavybės susitarimas, kuris gali arba negali turėti tikslo gauti pelno arba vykdyti verslo veiklą. Pagrindinis bendrosios nuosavybės tikslas – naudotis bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausančiu turtu, turtu, lėšomis ar teise. Bendrosios nuosavybės gali būti sudaromos pagal sutartį arba priimant įstatymą. Pavyzdžiui, mirus tėvui, jo turtas gali likti bendrosios dalinės nuosavybės teise vaikams. Įmonės bendraturčiai turi galimybę be kitų bendraturčių leidimo perleisti parduoti savo akcijas pašaliniams asmenims. Bendrosios nuosavybės narių skaičius neribojamas. Bendraturtis turi teisinį reikalavimą dėl bendro turto, turto ir lėšų ir turi teisę pareikšti ieškinį kitiems bendraturčiams dėl savo teisės. Bendroji nuosavybė negali būti nutraukta bendraturčiui mirus arba išėjus į pensiją.
Kas yra partnerystė?
Partnerystė yra ta, kai keli asmenys susiburia pagal verslo susitarimą, kad galėtų vykdyti verslą ir pasidalinti pelnu. Partnerystė sudaroma pagal sutartį. Partneriai negali parduoti savo akcijų ar niekam perleisti savo akcijų be kitų partnerių leidimo. Partnerystės narių skaičius yra ribotas, o tai gali priklausyti nuo pramonės, kurioje partnerystė įkurta. Partneris neturi teisės reikalauti, kad bendrai valdomas turtas būtų padalintas tarp partnerių. Tačiau partneris turi teisę prašyti jam priklausančios bendrijos pelno dalies. Partnerystė nutraukiama partneriui mirus arba išėjus į pensiją.
Kuo skiriasi partnerystė ir bendroji nuosavybė?
Gali atrodyti, kad terminai partnerystė ir bendroji nuosavybė yra panašūs vienas į kitą ir dažnai klaidingai suprantami kaip vienodi. Tačiau tarp jų yra nemažai skirtumų. Nors bendrija steigiama tik siekiant pelno ir verslo veiklos, bendroji nuosavybė sukuriama siekiant kartu gauti naudos arba naudotis nuosavybe, turtu, lėšomis, teisėmis ir pan. bendrijų apribojimai, kai kalbama apie akcijų perleidimą ir narių skaičių. Tokie apribojimai bendrojoje nuosavybėje neįgyvendinami. Nors bendroji nuosavybė nėra bendrija, bendrija tikrai sukuria bendrąją nuosavybę tarp bendrijos narių. Kitas pagrindinis skirtumas tarp šių dviejų yra tas, kad partnerystėje partneris gali veikti kaip agentas, o tai gali įpareigoti įmonę su partnerio veiksmais, o bendrasavininkystėje nėra agentūros ryšio ir kiekvienas bendrasavininkas gali būti atsakingas už jo paties veiksmai.
Santrauka:
Bendra nuosavybė prieš partnerystę
• Bendra nuosavybė yra nuosavybės teisės susitarimas tarp dviejų ar daugiau asmenų ir gali arba negali turėti tikslo gauti pelno arba vykdyti verslo veiklą. Pagrindinis bendrosios nuosavybės tikslas – naudotis turtu, turtu, lėšomis ar teise, kuri yra bendra nuosavybė.
• Partnerystė yra ta, kai keli asmenys susiburia pagal verslo susitarimą, kad vykdytų verslą ir pasidalytų pelną. Partnerystė bus sudaryta pagal sutartį.
• Partnerystėse yra keletas apribojimų, susijusių su akcijų perleidimu ir narių skaičiumi. Tokie apribojimai bendrosios nuosavybės atveju neįgyvendinami.
• Nors bendroji nuosavybė nėra bendrija, bendrija tikrai sukuria bendrąją nuosavybę tarp bendrijos narių.
Susiję pranešimai:
