Uždirbti pinigai prieš užstatą
Uždirbti pinigai ir užstatas yra du terminai, kuriuos reikėtų suprasti skirtingai. Uždirbti pinigai yra kažkas, kas artima įkeitimui, bet šiek tiek skiriasi nuo jo. Už tikėjimą yra mokami pinigai. Taigi jis nėra toks stiprus kaip įkeitimas. Kitaip tariant, galima sakyti, kad užsidirbti pinigai yra pagrįsti užtikrinimu, o įkeitimas – saugumu.
Kad nuoširdūs pinigai reikalauja tobulo dovanojančiojo ir skolininko supratimo. Užstato dažniausiai reikalauja butų ir komercinių parduotuvių nuomotojai. Taip siekiama apsaugoti jų butus ar komercines vietas nuo galimų nuomininkų apgaulės. Daug ginčų ir bylinėjimosi atvejų kyla dėl gyvenamųjų namų savininkų reikalaujamų užstatų.
Savivaldybės gelbėjo nuomotojams, leisdamos jiems sulaikyti nuomininkų sumokėtus užstatus net ir išsilaisvinus iš patalpų. Bylinėjimosi atveju savivaldybės taip pat leido nuomininkams pasinaudoti tam tikromis palūkanomis už nuomotojų užstatą.
Nuoširdžiausi pinigai duodami tikėjimu ir jais nesiekiama užsiimti verslu, o užstatai renkami verslo motyvais. Tai vienas iš pagrindinių skirtumų tarp grynųjų pinigų ir užstato. Yra pagrindas pasitikėti užstato atveju, o nėra pagrindo pasitikėti grynais pinigais. Skolintojas parodys tikėjimą gavėju tik tuo atveju, jei uždirba rimtus pinigus.
Šalis, sumokėjusi avansą užstato atveju, neturi teisės reikalauti grąžinti pinigų, nes ji yra saistoma sutarties. Tokios sutarties tarp šalių nėra, kai kalbama apie rimtus pinigus, kurie yra pagrįsti patikinimu.
