Pagrindinis skirtumas – SM ir sutartis
Ir SM, ir sutartis yra du būdai sudaryti susitarimo formą. Sutartys yra plačiai paplitusios verslo ir asmeniniuose sandoriuose ir numato galiojimą bei aiškias sąlygas, pagal kurias turi būti atlikta konkreti užduotis. pagrindinis skirtumas tarp SM ir sutarties yra tas, kad susitarimo memorandumas yra dviejų ar daugiau šalių susitarimas, kuris nėra teisiškai įpareigojantis, tuo tarpu sutartis yra teisiškai privalomas dviejų ar daugiau šalių susitarimas, įpareigojantis atlikti (arba neatlikti) tam tikrą užduotį.. Išskyrus šį pagrindinį skirtumą, SM ir sutartis iš esmės yra panašūs tikslai, kuriuos jie nori pasiekti.
Kas yra SM?
MOU (susipratimo memorandumas) yra dviejų ar daugiau šalių susitarimas, kuriame susitarimo memorandumas nesiekia teisinio vykdymo tarp šalių. SM gali nurodyti, kad šalys „sutinka skatinti ir remti bendrą įrenginių naudojimą“, tačiau tai nėra teisiškai įpareigojanti sąlyga. Susitarimo memorandumas yra rašytinis susitarimas, kuriame sutarties sąlygos yra aiškiai apibrėžtos ir suderintos su siekiamais tikslais. SM dažnai yra pirmieji žingsniai siekiant teisiškai įpareigojančių sutarčių.
Net jei susitarimo memorandumas nėra teisiškai vykdytinas, jis yra „saistomas stabdymo“. Tai išlyga, kuri neleidžia asmeniui teigti fakto ar teisės arba neleidžia paneigti fakto. Todėl, jei kuri nors šalis neįsipareigoja SM sąlygų, o kita šalis patyrė nuostolių. Dėl to nukentėjusi šalis turi teisę padengti nuostolius.
Kas yra sutartis?
Sutartis yra teisiškai įpareigojantis dviejų ar daugiau šalių susitarimas, įpareigojantis atlikti (arba neatlikti) tam tikrą užduotį. Pagal įstatymą susitarime turi būti šie elementai, kad jis būtų priskirtas sutarties kategorijai.
- Pasiūlymas ir priėmimas
- Šalių ketinimas sukurti privalomus santykius
- Atlyginimas, kurį reikia sumokėti už duotą pažadą
- Šalių sutikimas
- Šalių gebėjimas veikti
- Sutarties teisėtumas
Sutarčių tipai
Toliau pateikiamos skirtingos sutarčių rūšys.
Express sutartis
Skubi sutartis sudaroma žodžiu be raštiško susitarimo
Pvz. Asmuo M ir asmuo X sudaro sutartį, pagal kurią asmuo M turi parduoti automobilį asmeniui X už 500 200 USD. Sutartis buvo sudaryta pokalbio telefonu metu.
Rašytinė sutartis
Rašytinė sutartis – tai susitarimas, kuriame sutarties sąlygos yra dokumentuojamos raštu arba spausdinta versija. Dėl aiškių įrodymų jos laikomos patikimesnėmis nei tiesioginės sutartys.
Pvz. Asmuo A ir asmuo B yra atitinkamai darbdavys ir darbuotojas. Jie sudaro rašytinę sutartį, kai asmuo A samdo asmenį B tam, kad jis atliktų konkrečią užduotį per sutartą laikotarpį.
Vykdymo sutartis
Kai abi ar kuri nors iš šalių nebaigia vykdyti savo įsipareigojimų, sutartis tebegalioja ir vadinama vykdymo sutartimi.
Pvz. Asmuo D sudaro sutartį su asmeniu E dėl automobilio įsigijimo už 450 000 USD. D sumokėjo, bet E dar neperdavė susijusių dokumentų. Šiame etape sutartis yra vykdomoji.
01 pav.: sutarties šablonas
Kuo skiriasi SM ir sutartis?
SM prieš Sutartį |
|
| SM yra susitarimas tarp dviejų ar daugiau šalių, kuris nėra teisiškai privalomas. | Sutartis yra teisiškai įpareigojantis dviejų ar daugiau šalių susitarimas, įpareigojantis atlikti (arba neatlikti) tam tikrą užduotį. |
| Forma | |
| SM yra rašytinė sutartis. | Sutartis gali būti žodinė arba rašytinė. |
| Sutarties pažeidimas | |
| Teismas nevykdo sąlygų, pažeisdamas SM. | Teismai gali vykdyti sutarties pažeidimo sąlygas, kai sutarties neįpareigojusi šalis privalo sumokėti baudą. |
Santrauka – SM prieš sutartį
Skirtumas tarp SM ir sutarties iš esmės priklauso nuo to, ar yra teisiškai vykdytinas susitarimas, kai susitarimo memorandumas yra tokio teisiškai neįpareigojančio pobūdžio susitarimas, o sutartis įvardijama kaip susitarimas, saugomas teisės valstybės. Ar sudaryti susitarimo memorandumą, ar sutartį, daugiausia priklauso nuo dalyvaujančių šalių diskrecijos ir jų tarpusavio santykių. Susitarimo memorandumas gali būti labiau tinkamas asmeniniams susitarimams ir sutartims, ypač rašytinėms, teikiant pirmenybę verslo sandoriams, nes jie yra teisiškai įpareigojantys.
