Nuisance vs Trespass
Pasodinate medį savo nuosavybėje, bet jis auga ir plinta, kad pasiektų jūsų kaimyno turtą ir sukeltų jam problemų, ar tai nemalonumai ar įsilaužimas? Ką daryti, jei kas nors įeina į jūsų nuosavybę be jūsų leidimo, kad trukdytų jums, kai ten mėgaujatės. Yra daug scenarijų, kai žmonės susipainioja tarp šių dviejų deliktų dėl jų panašumų. Tačiau nepaisant panašumų ir kai kurių sutapimų, yra pakankamai skirtumų tarp trukdymo ir įsilaužimo, kurie bus pabrėžti šiame straipsnyje.
Klausimas
Apskritai bet koks asmuo, daiktas ar aplinkybė, sukelianti nepatogumų kitam asmeniui, yra įvardijama kaip trikdymas. Tačiau tai tampa neteisėta, kai neleidžia kam nors mėgautis ir juo naudotis. Tai reiškia, kad žemės savininkas gali paduoti į teismą su kitu asmeniu dėl nepatogumo, jei jis dėl jo negali džiaugtis savo nuosavybe. Taigi, nepatogumai yra netiesioginio pobūdžio. Kaimynas, garsiai grojantis muziką savo namuose, gali sukelti jums nepatogumų. Jūs susierzinate, nes negalite taikiai daryti to, ką darote.
Garsas yra tik pavyzdys, o nepatogumus taip pat gali sukelti kvapas, tarša, dūmai, elektra, vibracija ir kt. Reikia atsiminti, kad asmuo, daiktas ar būklė turi būti klasifikuojami kaip trikdžiai. trukdyti ieškovui taikiu būdu naudotis savo turtu.
Trespass
Pasižengimas yra deliktas, dėl kurio kas nors turi tiesiogiai kištis į ieškovo nuosavybę. Jei kaimynas jūsų sklype pasodina medžius, tai yra teisės pažeidimas. Net jei jis išmeta į jūsų nuosavybę įkritusius akmenis, veiksmas klasifikuojamas kaip pažeidimas. Įžengimas apima ne tik paviršiaus plotą, bet ir oro erdvę virš ieškovo nuosavybės. Pažeidimo atveju reikia atsiminti, kad jis pradedamas veikti tik tada, kai fiziškai įsiveržia daiktas ar asmuo. Jei kas nors neteisėtai įžengia į jūsų nuosavybę ir apsistoja joje, sakoma, kad jis pažeidinėja.
Kuo skiriasi „Nuisance“ir „Trespass“?
• Norint patekti į ieškovo nuosavybę, reikia patekti į ieškovo nuosavybę, o trikdymas yra netiesioginis ir gali kilti ne iš ieškovo nuosavybės.
• Žemės savininkai turi teisę naudotis savo nuosavybe, o kai ši teisė pažeidžiama, pradeda veikti deliktiniai įstatymai dėl trukdymo ir pažeidimo.
• Įžengimas yra tiesioginis ir reikalauja fizinės invazijos, o nepatogumai gali būti sukurti netiesioginiu būdu.
• Pasikėsinimo metu yra trukdoma turėti valdymą, o tai nėra būtina trukdant.
