Nekilnojamojo turto agentas prieš nekilnojamojo turto agentą
Daugumai iš mūsų nekilnojamojo turto pirkimas ar pardavimas yra labai svarbus sprendimas, nes dauguma žmonių namus perka kartą gyvenime. Turto pardavimo ir pirkimo verslas vadinamas nekilnojamuoju turtu, o asmuo, kuris veikia kaip tarpininkas tarp pirkėjo ir pardavėjo ir padeda sudaryti sandorį, vadinamas nekilnojamojo turto pardavėju arba nekilnojamojo turto agentu. Yra dar vienas nekilnojamojo turto agento titulas, kuris kai kuriems žmonėms kelia painiavą, nes net makleriai atlieka daugelį nekilnojamojo turto agentų funkcijų. Žinoma, nekilnojamojo turto agentų ir maklerių vaidmenys turi panašumų, tačiau yra ir skirtumų, apie kuriuos bus kalbama šiame straipsnyje. Dėl šių skirtumų skaitytojai gali kreiptis į tinkamą asmenį, atsižvelgdami į jų poreikius.
Nekilnojamojo turto agentas
Jei ketinate įsigyti namą savo šeimai, apsigyvenę pirmame darbe, žinote, kad tai labai didelis sprendimas, nes reikia daug investicijų. Jūs susitarėte dėl pradinio įnašo ir ketinate įsigyti pirkinį iš banko paskolos. Tačiau dar prieš prasidedant smulkmenoms pastebite, kad jums reikia brokerio paslaugų, kurios parodytų jums nekilnojamąjį turtą norimose miesto vietose pagal jūsų kainų diapazoną. Tarpininkas tarp pardavėjų ir jūsų, kaip pirkėjo, yra asmuo, vadinamas nekilnojamojo turto agentu arba brokeriu. Šie agentai stengiasi parduoti savo klientų turtą aukščiausiomis įmanomomis kainomis pirkėjams, ieškantiems panašaus turto. Kartais pirkėjams atstovauja nekilnojamojo turto agentai. Tada nekilnojamojo turto pardavėjai tampa klientais, o pirkėjai lieka jų klientais.
Nekilnojamojo turto agentai padeda parduoti ir pirkti turtą ir ima komisinį mokestį kaip pardavimo kainos procentą. Norėdami pradėti dirbti nekilnojamojo turto agentu, asmuo turi išlaikyti atitinkamą savo valstijos egzaminą ir gauti licenciją.
Nekilnojamojo turto agentas
Nekilnojamojo turto agentas yra žodis, kuris dažnai girdimas nekilnojamojo turto srityje. Pastebime, kad daugelis nekilnojamojo turto agentų naudoja šį žodį savo pavadinime, todėl žmonėms kyla painiavos, ar norėdami pirkti ar parduoti turtą, jie turėtų susisiekti su paprastu nekilnojamojo turto agentu ar maklininku. Nekilnojamojo turto pardavėjai yra nekilnojamojo turto agentai, priklausantys Nacionalinei nekilnojamojo turto agentūrų asociacijai (NAR). Taigi, jei matote nekilnojamojo turto agentą, kuris naudoja maklerio vardą prieš savo vardą, galite manyti, kad jis taip pat yra NAR narys.
NAR turi etikos kodeksą, kurio turi laikytis visi makleriai. Būtent šis etikos kodeksas išskiria eilinius nekilnojamojo turto agentus ir tuos, kurie pasirenka tapti NAR nariais. Iš maklerių tikimasi aukšto lygio profesionalumo, sąžiningumo ir sąžiningumo, todėl tik kvalifikuotas nekilnojamojo turto agentas savo vizitinėje kortelėje gali rodyti maklerio plytelę.
Kuo skiriasi nekilnojamojo turto agentas ir nekilnojamojo turto agentas?
• Nekilnojamojo turto agentas yra asmuo, turintis licenciją padėti parduoti ir pirkti turtą savo valstybėje.
• Kai kurie nekilnojamojo turto agentai taip pat yra nekilnojamojo turto pardavėjai, nes yra Nacionalinės nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos arba trumpai tariant NAR nariai.
• Tikimasi, kad NAR nariai laikysis griežto etikos kodekso, dėl kurio maklerio titulas yra patrauklesnis nei paprasto nekilnojamojo turto agento.
