Paskola prieš nuomą
Paskolos ir išperkamoji nuoma yra populiarūs būdai, kuriuos fiziniai asmenys ar korporacijos naudoja įrangai naudoti ir įsigyti. Paskolas ir lizingą siūlo tiek bankai, tiek finansinės korporacijos, o tai, kas bus naudojama, priklausys nuo atitinkamos įrangos, paskirties, patogumo, mokesčių lengvatų ir kt. Paskolos ir lizingo sutartys skiriasi. Straipsnyje atidžiau apžvelgiamos šios dvi sąvokos, paaiškinama, ką reiškia lizingas ir paskola, ir pabrėžiama, kuo jie panašūs ir skiriasi.
Nuoma
Lizingas yra teisinis dokumentas, apibrėžiantis turto savininko (nuomotojo) ir nuomininko santykius. Nuomos sutartis suteikia nuomininkui (nuomininkui, nuomojančiam turtą iš nuomotojo, vadinamo nuomotoju) teisę tam tikrą laiką valdyti turtą. Už naudojimąsi turtu nuomininkas mokės nuomininkui nuomos mokestį. Išperkamoji nuoma naudojama daugeliu atvejų, pavyzdžiui, nuomojant namą arba automobilį.
Nuoma gali būti trumpalaikė arba ilgalaikė; dažniausiai komercinės nuomos sutartys yra ilgesnės trukmės, o butų nuoma gali būti trumpesnė, ne ilgesniam nei vienerių metų laikotarpiui. Nuomininkas turės didesnes teises ir pareigas ir galės naudotis turtu kaip nori, jo nesugadindamas. Kadangi nuomos sutartis sudaroma tam tikram laikotarpiui, nuomotojas ir nuomininkas negali nutraukti nuomos sutarties kada nori. Jei jie norės nutraukti sutartį nepasibaigus laikotarpiui, jiems gali tekti sumokėti tam tikrą baudą kitai šaliai.
Paskola
Paskola yra tada, kai viena šalis (vadinama skolintoju, kuri paprastai yra bankas arba finansų įstaiga) sutinka kitai šaliai (vadinamai skolininku) suteikti pinigų sumą, kuri turi būti grąžinta praėjus tam tikram laikotarpiui. laikas. Skolintojas taikys paskolos gavėjui palūkanas už paskolintus pinigus ir tikisi, kad palūkanos bus mokamos periodiškai (dažniausiai kas mėnesį). Pasibaigus paskolos terminui, turi būti grąžinta visa pagrindinė suma ir palūkanos. Paskolos sąlygos turėtų būti nustatytos paskolos sutartyje, kurioje būtų nurodytos grąžinimo sąlygos, palūkanų normos ir mokėjimo terminai.
Paskolos imamos dėl daugelio priežasčių, pavyzdžiui, norint įsigyti transporto priemones, sumokėti už mokslą koledže, hipoteką būstui įsigyti, asmeninėms paskoloms ir pan. Skolintojai, tokie kaip bankai ir finansų institucijos, prieš skolindami lėšas paprastai patikrina skolininko patikimumą. Yra keletas kriterijų, kuriuos turi atitikti skolininkas; kuri apima kredito istoriją, atlyginimą / pajamas, turtą ir kt.
Kuo skiriasi nuoma ir paskola?
Lizingas ir paskolos yra gana panašūs vienas į kitą, nes tai būdai, kuriais asmenys ar įmonės naudojasi ir dažnai įsigyja įrangą, transporto priemones, būstą ar kitas lengvatas, kurių negali iš karto visiškai sumokėti.. Yra keletas skirtumų tarp paskolos ėmimo ir lizingo. Išperkamoji nuoma nereikalauja pradinio įnašo, o lizingu finansuojama tik įrangos vertė iki nuomos termino. Norint gauti paskolą, reikalingas pradinis įnašas, o likusi suma finansuojama iš paskolos. Imdamas paskolą, paskolos gavėjas privalo įkeisti kitą turtą (išskyrus finansuojamą turtą), tačiau lizingo sutartyje užstatu laikomas lizinguojamas turtas. Paskola gali būti su fiksuotomis ar net kintamomis palūkanomis, todėl gali būti sunku numatyti būsimus mokėjimus, o lizingu paprastai yra fiksuotas periodinis mokėjimas. Išperkamosios nuomos atveju lizingo gavėjas gali reikalauti visos lizingo sumos kaip mokesčių atskaitymo, o paskolos atveju dalis paskolos mokėjimo gali būti reikalaujama kaip palūkanų ir nusidėvėjimo mokesčio atskaita. Jei lizingas yra veiklos nuoma, turtas parodomas kaip sąnaudos ir balanse nerodomas, o paskolų turtas apskaitomas kaip turtas, o paskolos suma balanse įrašoma kaip įsipareigojimas, kuris gali turėti įtakos finansinio rodiklio skaičiavimui.
Santrauka:
Lizingas prieš paskolą
• Išperkamoji nuoma ir paskolos yra gana panašios viena į kitą, nes tai būdai, kuriais asmenys ar įmonės naudojasi ir dažnai įsigyja įrangą, transporto priemones, būstą ar kitas lengvatas, kurių negali iš karto sumokėti pilna.
• Nuomos sutartis yra teisinis dokumentas, apibrėžiantis nuomotojo ir nuomininko santykius ir suteikiantis nuomininkui teisę tam tikrą laiką valdyti turtą ir už kurį nuomininkas mokės nuomos mokestį.
• Paskola yra tada, kai viena šalis (vadinama skolintoju, kuri paprastai yra bankas arba finansų įstaiga) sutinka kitai šaliai (vadinamai skolininku) suteikti pinigų sumą, kuri turi būti grąžinta po tam tikro laikotarpio. laiko.
• Išperkamoji nuoma nereikalauja pradinio įnašo ir finansuoja tik įrangos vertę iki lizingo termino, o paskolai reikalingas pradinis įnašas, o likusi suma finansuojama iš paskolos.
• Paskolos gavėjas privalo įkeisti kitą turtą (išskyrus finansuojamą turtą), tačiau išperkamosios nuomos sutartyje nuomojamas turtas laikomas užstatu.
• Paskola gali būti suteikiama su fiksuotomis ar net kintamomis palūkanų normomis, o lizingu paprastai mokamas fiksuotas periodinis mokėjimas.
• Išperkamosios nuomos sutartyje lizingo gavėjas gali reikalauti visos nuomos sumos kaip mokesčių atskaitymo, o paskolos atveju dalis paskolos įmokos gali būti pareikalaujama kaip mokesčių atskaita už palūkanas ir nusidėvėjimą.
• Veiklos nuomos sutartyje turtas parodomas kaip sąnaudos ir nerodomas balanse, o paskolų atveju turtas apskaitomas kaip turtas, o paskolos suma įrašoma kaip įsipareigojimas balanse, kuris gali turėti įtakos finansinio santykio skaičiavimui.
