Hipoteka prieš hipoteką
Hipoteka ir hipoteka yra terminai, kurie dažnai vartojami paaiškinant paskolas, kurias asmenys ima siekdami finansuoti įvairią turtą. Jų panašumas yra tas, kad tam, kad būtų suteikta paskola, bankui turi būti įkeistas turtas; tačiau nuosavybės teisė į įkeistą turtą liks paskolos gavėjo rankose. Dėl šių dviejų panašumų daugelis juos painioja kaip vienodus. Šio straipsnio tikslas yra išsiaiškinti painiavą, išsamiai paaiškinant, ką reiškia hipoteka ir hipoteka, ir pabrėžiant pagrindinius skirtumus, dėl kurių hipoteka ir hipoteka skiriasi.
Hipoteka
Hipoteka yra paskolos davėjo ir paskolos gavėjo sutartis, leidžianti asmeniui pasiskolinti pinigų iš skolintojo būstui įsigyti. Hipoteka taikoma nekilnojamajam turtui, pvz., pastatams, žemei ir viskam, kas nuolat pritvirtinta prie žemės (tai reiškia, kad pasėliai į šią kategoriją neįtraukti). Hipoteka taip pat yra garantija skolintojui, kuri žada, kad skolintojas gali atgauti paskolos sumą, net jei skolininkas nevykdo įsipareigojimų. Perkamas būstas įkeistas kaip paskolos užstatas; kurią įsipareigojimų nevykdymo atveju areštuotų ir parduotų skolintojas, kuris panaudos pardavimo pajamas paskolos sumai susigrąžinti. Turto nuosavybė lieka skolininkams (nes paprastai jie gyvens savo namuose). Hipoteka baigsis vieną kartą abiem atvejais; jeigu įvykdomi paskolos įsipareigojimai arba areštuojamas turtas. Hipoteka tapo plačiai naudojamu nekilnojamojo turto įsigijimo būdu nemokant visos sumos iš karto.
Hipotekcija
Hipotekcija yra mokestis, kuris nustatomas už kilnojamąjį turtą, pvz., transporto priemones, akcijas, skolininkus ir kt. Hipotekacijos atveju turtas liks skolininko nuosavybėje ir, jei skolininkas negalės Sumokėti reikiamus mokėjimus, skolintojas pirmiausia turės imtis veiksmų, kad įgytų šį turtą, kad jį būtų galima parduoti, kad susigrąžintų nuostolius. Labai dažnas hipotekos pavyzdys yra paskolos automobiliui. Automobilis ar transporto priemonė, kuri yra siejama su banku, bus paskolos gavėjo nuosavybė, o jei skolininkas nesumokės paskolos, bankas paims transporto priemonę ir ją perduos, kad atgautų negrąžintą paskolos sumą. Paskolos už akcijas ir skolininkus taip pat siejamos su banku, o skolininkas turi išlaikyti reikiamą atsargų vertę, atitinkančią paimtos paskolos sumą.
Kuo skiriasi hipoteka ir hipoteka?
Hipoteka ir hipoteka yra labai panašūs vienas į kitą, nes jie abu leidžia skolininkui gauti finansavimą iš banko įkeičiant turtą kaip užstatą. Užstatu siūlomas turtas liks paskolos gavėjo žinioje ir bus areštuotas banko tik tuo atveju, jei paskolos gavėjas neįvykdys paskolos įsipareigojimų; tokiu atveju turtas bus perleistas, o nuostoliai bus atlyginti. Pagrindinis skirtumas tarp hipotekos ir hipotekos yra tas, kad hipoteka yra mokestis, sukurtas už turtą, pvz., nekilnojamąjį turtą, kuris yra nekilnojamasis, o hipoteka taikoma turtui, kuris yra kilnojamojo pobūdžio.
Santrauka:
Hipoteka prieš hipoteką
• Hipoteka ir hipoteka yra terminai, kurie dažnai vartojami paaiškinant paskolas, kurias asmenys ima įvairiam turtui finansuoti.
• Hipoteka yra paskolos davėjo ir paskolos gavėjo sutartis, leidžianti asmeniui pasiskolinti pinigų iš skolintojo būstui įsigyti.
• Hipotekcija yra mokestis, sukuriamas už kilnojamąjį turtą, pvz., transporto priemones, akcijas, skolininkus ir kt.
• Hipoteka yra mokestis, nustatytas už turtą, pvz., nekilnojamąjį turtą, kuris yra nekilnojamasis, o hipoteka taikoma nekilnojamajam turtui, kuris yra kilnojamojo pobūdžio.
